Odsprzedaż: Bytom, pl. Stefana Żeromskiego 21
73 m² · 05.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 73,5 m² pod adresem pl. Stefana Żeromskiego 21 w Bytomiu kupiono 05.07.2023 za 300 000 zł (4 083 zł/m²) i sprzedano 05.05.2025 za 545 000 zł (7 417 zł/m²), po 22,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 245 000 zł, czyli 81,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 38,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.07.2023, zł/m²
4 083
300 000 zł
Sprzedaż 05.05.2025, zł/m²
7 417
545 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 334
245 000 zł · 81,7%
Trzymanie
22,0 mies.
piętro: 3 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 22,0 mies. (670 dni)
- Różnica cen brutto
- 245 000 zł
- ROI
- 81,7%
- ROI roczne
- 38,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 38,4%
- Ponad rynek
- +43,2 pp · 129 727 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 100kupno3 8004 600kupnosprzedaż5 0006 500sprzedażkupno 4 083 zł/m²sprzedaż 7 417 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →