Flip: Bytom, pl. Powstańców Śląskich 4c
30 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,0 m² pod adresem pl. Powstańców Śląskich 4c w Bytomiu kupiono 15.09.2020 za 109 000 zł (3 635 zł/m²) i sprzedano 17.02.2022 za 100 000 zł (3 334 zł/m²), po 17,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to -9 000 zł, czyli -8,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.09.2020, zł/m²
3 635
109 000 zł
Sprzedaż 17.02.2022, zł/m²
3 334
100 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-300
-9 000 zł · -8,3%
Trzymanie
17,1 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,1 mies. (520 dni)
- Różnica cen brutto
- -9 000 zł
- ROI
- -8,3%
- ROI roczne
- -5,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,2%
- Ponad rynek
- -18,5 pp · -20 106 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 900kupno3 8004 600kupnosprzedaż5 1006 400sprzedażkupno 3 635 zł/m²sprzedaż 3 334 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →