Flip: Bytom, pl. Powstańców Śląskich 1a
62 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,7 m² pod adresem pl. Powstańców Śląskich 1a w Bytomiu kupiono 31.03.2021 za 179 000 zł (2 901 zł/m²) i sprzedano 22.09.2021 za 290 000 zł (4 699 zł/m²), po 5,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 111 000 zł, czyli 62,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 31.03.2021, zł/m²
2 901
179 000 zł
Sprzedaż 22.09.2021, zł/m²
4 699
290 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 799
111 000 zł · 62,0%
Trzymanie
5,7 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,7 mies. (175 dni)
- Różnica cen brutto
- 111 000 zł
- ROI
- 62,0%
- ROI roczne
- 173,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 15,1%
- Ponad rynek
- +46,9 pp · 83 995 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 900kupno3 8004 600kupnosprzedaż5 1006 400sprzedażkupno 2 901 zł/m²sprzedaż 4 699 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →