Flip: Bytom, pl. Pokoju 1b
52 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,7 m² pod adresem pl. Pokoju 1b w Bytomiu kupiono 22.06.2023 za 175 000 zł (3 385 zł/m²) i sprzedano 26.04.2024 za 279 000 zł (5 397 zł/m²), po 10,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 104 000 zł, czyli 59,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 31,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.06.2023, zł/m²
3 385
175 000 zł
Sprzedaż 26.04.2024, zł/m²
5 397
279 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 012
104 000 zł · 59,4%
Trzymanie
10,2 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,2 mies. (309 dni)
- Różnica cen brutto
- 104 000 zł
- ROI
- 59,4%
- ROI roczne
- 73,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 31,9%
- Ponad rynek
- +27,6 pp · 48 206 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 900kupno3 8004 600kupnosprzedaż5 1006 400sprzedażkupno 3 385 zł/m²sprzedaż 5 397 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2023128 → 175 tys. zł+47+36,7%52 m²47,8 mies.2 p.odsprzedaż