Flip: Bytom, Myśliwska 2a
52 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,2 m² pod adresem Myśliwska 2a w Bytomiu kupiono 26.07.2022 za 166 000 zł (3 178 zł/m²) i sprzedano 09.03.2023 za 165 000 zł (3 159 zł/m²), po 7,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to -1 000 zł, czyli -0,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.07.2022, zł/m²
3 178
166 000 zł
Sprzedaż 09.03.2023, zł/m²
3 159
165 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-19
-1 000 zł · -0,6%
Trzymanie
7,4 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,4 mies. (226 dni)
- Różnica cen brutto
- -1 000 zł
- ROI
- -0,6%
- ROI roczne
- -1,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 15,4%
- Ponad rynek
- -16,0 pp · -26 528 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 900kupno3 8004 500kupnosprzedaż5 0006 400sprzedażkupno 3 178 zł/m²sprzedaż 3 159 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →