Flip: Bytom, Marszałka Edwarda Rydza-Śmigłego 32
50 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,6 m² pod adresem Marszałka Edwarda Rydza-Śmigłego 32 w Bytomiu kupiono 21.06.2021 za 135 000 zł (2 722 zł/m²) i sprzedano 22.07.2021 za 162 000 zł (3 266 zł/m²), po 1,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 27 000 zł, czyli 20,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 21.06.2021, zł/m²
2 722
135 000 zł
Sprzedaż 22.07.2021, zł/m²
3 266
162 000 zł
Różnica cen, zł/m²
544
27 000 zł · 20,0%
Trzymanie
1,0 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,0 mies. (31 dni)
- Różnica cen brutto
- 27 000 zł
- ROI
- 20,0%
- ROI roczne
- 755,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,3%
- Ponad rynek
- +17,7 pp · 23 955 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 900kupno3 8004 700kupnosprzedaż5 1006 400sprzedażkupno 2 722 zł/m²sprzedaż 3 266 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →