Flip: Bytom, Marszałka Edwarda Rydza-Śmigłego 22
50 m² · 12.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,6 m² pod adresem Marszałka Edwarda Rydza-Śmigłego 22 w Bytomiu kupiono 10.07.2017 za 72 500 zł (1 462 zł/m²) i sprzedano 07.12.2018 za 162 000 zł (3 266 zł/m²), po 16,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 89 500 zł, czyli 123,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.07.2017, zł/m²
1 462
72 500 zł
Sprzedaż 07.12.2018, zł/m²
3 266
162 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 804
89 500 zł · 123,4%
Trzymanie
16,9 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,9 mies. (515 dni)
- Różnica cen brutto
- 89 500 zł
- ROI
- 123,4%
- ROI roczne
- 76,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,8%
- Ponad rynek
- +110,6 pp · 80 200 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 900kupno3 8004 700kupnosprzedaż5 1006 400sprzedaż‹kupno 1 462 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 266 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →