Flip: Bytom, Marszałka Edwarda Rydza-Śmigłego 19a
44 m² · 07.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,9 m² pod adresem Marszałka Edwarda Rydza-Śmigłego 19a w Bytomiu kupiono 23.02.2024 za 175 000 zł (3 983 zł/m²) i sprzedano 09.07.2024 za 185 000 zł (4 210 zł/m²), po 4,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 10 000 zł, czyli 5,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.02.2024, zł/m²
3 983
175 000 zł
Sprzedaż 09.07.2024, zł/m²
4 210
185 000 zł
Różnica cen, zł/m²
228
10 000 zł · 5,7%
Trzymanie
4,5 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,5 mies. (137 dni)
- Różnica cen brutto
- 10 000 zł
- ROI
- 5,7%
- ROI roczne
- 16,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,1%
- Ponad rynek
- -0,4 pp · -604 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 900kupno3 8004 600kupnosprzedaż5 1006 400sprzedażkupno 3 983 zł/m²sprzedaż 4 210 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →