Flip: Bytom, Marszałka Edwarda Rydza-Śmigłego 17a
54 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,2 m² pod adresem Marszałka Edwarda Rydza-Śmigłego 17a w Bytomiu kupiono 17.06.2020 za 133 509 zł (2 464 zł/m²) i sprzedano 25.11.2021 za 215 000 zł (3 968 zł/m²), po 17,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 81 491 zł, czyli 61,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 29,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.06.2020, zł/m²
2 464
133 509 zł
Sprzedaż 25.11.2021, zł/m²
3 968
215 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 504
81 491 zł · 61,0%
Trzymanie
17,3 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,3 mies. (526 dni)
- Różnica cen brutto
- 81 491 zł
- ROI
- 61,0%
- ROI roczne
- 39,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 29,8%
- Ponad rynek
- +31,2 pp · 41 701 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 900kupno3 8004 600kupnosprzedaż5 1006 400sprzedażkupno 2 464 zł/m²sprzedaż 3 968 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.201375 → 149 tys. zł+74+98,7%54 m²4,7 mies.3 p.