Flip: Bytom, Marszałka Edwarda Rydza-Śmigłego 15c
44 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,4 m² pod adresem Marszałka Edwarda Rydza-Śmigłego 15c w Bytomiu kupiono 22.06.2022 za 160 000 zł (3 607 zł/m²) i sprzedano 18.11.2022 za 190 000 zł (4 283 zł/m²), po 4,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 18,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.06.2022, zł/m²
3 607
160 000 zł
Sprzedaż 18.11.2022, zł/m²
4 283
190 000 zł
Różnica cen, zł/m²
676
30 000 zł · 18,8%
Trzymanie
4,9 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,9 mies. (149 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 18,8%
- ROI roczne
- 52,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,3%
- Ponad rynek
- +9,4 pp · 15 092 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 800kupno3 6004 500kupnosprzedaż4 7006 500sprzedażkupno 3 607 zł/m²sprzedaż 4 283 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →