Flip: Bytom, Marszałka Edwarda Rydza-Śmigłego 15b
37 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,1 m² pod adresem Marszałka Edwarda Rydza-Śmigłego 15b w Bytomiu kupiono 24.11.2023 za 150 000 zł (4 047 zł/m²) i sprzedano 14.03.2024 za 165 000 zł (4 452 zł/m²), po 3,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 15 000 zł, czyli 10,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.11.2023, zł/m²
4 047
150 000 zł
Sprzedaż 14.03.2024, zł/m²
4 452
165 000 zł
Różnica cen, zł/m²
405
15 000 zł · 10,0%
Trzymanie
3,6 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,6 mies. (111 dni)
- Różnica cen brutto
- 15 000 zł
- ROI
- 10,0%
- ROI roczne
- 36,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,5%
- Ponad rynek
- +3,5 pp · 5 188 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 800kupno3 6004 500kupnosprzedaż4 7006 500sprzedażkupno 4 047 zł/m²sprzedaż 4 452 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →