Flip: Bytom, Marszałka Edwarda Rydza-Śmigłego 12
50 m² · 01.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,6 m² pod adresem Marszałka Edwarda Rydza-Śmigłego 12 w Bytomiu kupiono 30.08.2021 za 137 000 zł (2 762 zł/m²) i sprzedano 19.01.2022 za 200 000 zł (4 032 zł/m²), po 4,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 63 000 zł, czyli 46,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.08.2021, zł/m²
2 762
137 000 zł
Sprzedaż 19.01.2022, zł/m²
4 032
200 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 270
63 000 zł · 46,0%
Trzymanie
4,7 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,7 mies. (142 dni)
- Różnica cen brutto
- 63 000 zł
- ROI
- 46,0%
- ROI roczne
- 164,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,0%
- Ponad rynek
- +43,0 pp · 58 890 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 900kupno3 8004 700kupnosprzedaż5 1006 400sprzedażkupno 2 762 zł/m²sprzedaż 4 032 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →