Odsprzedaż: Bytom, Marszałka Edwarda Rydza-Śmigłego 11a
45 m² · 12.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,0 m² pod adresem Marszałka Edwarda Rydza-Śmigłego 11a w Bytomiu kupiono 08.09.2017 za 90 000 zł (2 002 zł/m²) i sprzedano 09.12.2019 za 128 000 zł (2 848 zł/m²), po 27,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 38 000 zł, czyli 42,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.09.2017, zł/m²
2 002
90 000 zł
Sprzedaż 09.12.2019, zł/m²
2 848
128 000 zł
Różnica cen, zł/m²
845
38 000 zł · 42,2%
Trzymanie
27,0 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 27,0 mies. (822 dni)
- Różnica cen brutto
- 38 000 zł
- ROI
- 42,2%
- ROI roczne
- 16,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 16,3%
- Ponad rynek
- +25,9 pp · 23 350 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 000mediana 4 800kupno3 7004 500kupnosprzedaż4 9006 300sprzedaż‹kupno 2 002 zł/m² — poza skaląsprzedaż 2 848 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →