Flip: Bytom, Marszałka Edwarda Rydza-Śmigłego 10
63 m² · 06.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,8 m² pod adresem Marszałka Edwarda Rydza-Śmigłego 10 w Bytomiu kupiono 20.03.2024 za 230 000 zł (3 662 zł/m²) i sprzedano 05.06.2024 za 310 000 zł (4 936 zł/m²), po 2,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 34,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.03.2024, zł/m²
3 662
230 000 zł
Sprzedaż 05.06.2024, zł/m²
4 936
310 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 274
80 000 zł · 34,8%
Trzymanie
2,5 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,5 mies. (77 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 34,8%
- ROI roczne
- 311,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,3%
- Ponad rynek
- +23,5 pp · 53 950 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 000mediana 4 800kupno3 7004 500kupnosprzedaż4 9006 300sprzedażkupno 3 662 zł/m²sprzedaż 4 936 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →