Odsprzedaż: Bytom, Komisji Edukacji Narodowej 3e
48 m² · 01.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,0 m² pod adresem Komisji Edukacji Narodowej 3e w Bytomiu kupiono 10.05.2022 za 222 000 zł (4 623 zł/m²) i sprzedano 19.01.2026 za 282 500 zł (5 883 zł/m²), po 44,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 500 zł, czyli 27,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.05.2022, zł/m²
4 623
222 000 zł
Sprzedaż 19.01.2026, zł/m²
5 883
282 500 zł
Różnica cen, zł/m²
1 260
60 500 zł · 27,3%
Trzymanie
44,4 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 44,4 mies. (1 350 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 500 zł
- ROI
- 27,3%
- ROI roczne
- 6,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 19,8%
- Ponad rynek
- +7,4 pp · 16 519 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 900kupno3 8004 600kupnosprzedaż5 1006 400sprzedażkupno 4 623 zł/m²sprzedaż 5 883 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.202070 → 93 tys. zł+23+32,9%37 m²2,0 mies.2 p.