Odsprzedaż: Bytom, Komisji Edukacji Narodowej 3a
50 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,3 m² pod adresem Komisji Edukacji Narodowej 3a w Bytomiu kupiono 15.01.2020 za 126 300 zł (2 510 zł/m²) i sprzedano 22.11.2023 za 308 000 zł (6 121 zł/m²), po 46,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 181 700 zł, czyli 143,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 64,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.01.2020, zł/m²
2 510
126 300 zł
Sprzedaż 22.11.2023, zł/m²
6 121
308 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 611
181 700 zł · 143,9%
Trzymanie
46,2 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 46,2 mies. (1 407 dni)
- Różnica cen brutto
- 181 700 zł
- ROI
- 143,9%
- ROI roczne
- 26,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 64,2%
- Ponad rynek
- +79,6 pp · 100 575 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 900kupno3 8004 600kupnosprzedaż5 1006 400sprzedażkupno 2 510 zł/m²sprzedaż 6 121 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →