Flip: Bytom, Kazimierza Przerwy-Tetmajera 1d
66 m² · 08.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 65,6 m² pod adresem Kazimierza Przerwy-Tetmajera 1d w Bytomiu kupiono 10.04.2017 za 110 000 zł (1 676 zł/m²) i sprzedano 08.08.2017 za 150 000 zł (2 286 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 36,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 10.04.2017, zł/m²
1 676
110 000 zł
Sprzedaż 08.08.2017, zł/m²
2 286
150 000 zł
Różnica cen, zł/m²
609
40 000 zł · 36,4%
Trzymanie
3,9 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (120 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 36,4%
- ROI roczne
- 156,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,4%
- Ponad rynek
- +36,0 pp · 39 595 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 900kupno3 8004 600kupnosprzedaż5 1006 400sprzedaż‹kupno 1 676 zł/m² — poza skaląsprzedaż 2 286 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →