Flip: Bytom, Kazimierza Przerwy-Tetmajera 1c
67 m² · 03.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 67,2 m² pod adresem Kazimierza Przerwy-Tetmajera 1c w Bytomiu kupiono 16.12.2015 za 110 000 zł (1 637 zł/m²) i sprzedano 16.03.2016 za 167 000 zł (2 485 zł/m²), po 3,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 57 000 zł, czyli 51,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 16.12.2015, zł/m²
1 637
110 000 zł
Sprzedaż 16.03.2016, zł/m²
2 485
167 000 zł
Różnica cen, zł/m²
848
57 000 zł · 51,8%
Trzymanie
3,0 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,0 mies. (91 dni)
- Różnica cen brutto
- 57 000 zł
- ROI
- 51,8%
- ROI roczne
- 433,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,9%
- Ponad rynek
- +50,9 pp · 55 981 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 900kupno3 8004 600kupnosprzedaż5 1006 400sprzedaż‹kupno 1 637 zł/m² — poza skaląsprzedaż 2 485 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →