Flip: Bytom, Gwarków Tarnogórskich 2B
30 m² · 08.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,6 m² pod adresem Gwarków Tarnogórskich 2B w Bytomiu kupiono 09.03.2020 za 64 000 zł (2 159 zł/m²) i sprzedano 20.08.2020 za 110 000 zł (3 711 zł/m²), po 5,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 46 000 zł, czyli 71,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 33,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.03.2020, zł/m²
2 159
64 000 zł
Sprzedaż 20.08.2020, zł/m²
3 711
110 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 552
46 000 zł · 71,9%
Trzymanie
5,4 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,4 mies. (164 dni)
- Różnica cen brutto
- 46 000 zł
- ROI
- 71,9%
- ROI roczne
- 233,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 33,4%
- Ponad rynek
- +38,5 pp · 24 622 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 900kupno3 8004 600kupnosprzedaż5 1006 400sprzedażkupno 2 159 zł/m²sprzedaż 3 711 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →