Flip: Bytom, Gabriela Narutowicza 4a
48 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,0 m² pod adresem Gabriela Narutowicza 4a w Bytomiu kupiono 09.10.2023 za 155 000 zł (3 233 zł/m²) i sprzedano 29.02.2024 za 272 000 zł (5 673 zł/m²), po 4,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 117 000 zł, czyli 75,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.10.2023, zł/m²
3 233
155 000 zł
Sprzedaż 29.02.2024, zł/m²
5 673
272 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 440
117 000 zł · 75,5%
Trzymanie
4,7 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,7 mies. (143 dni)
- Różnica cen brutto
- 117 000 zł
- ROI
- 75,5%
- ROI roczne
- 320,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,9%
- Ponad rynek
- +67,6 pp · 104 719 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 900kupno3 8004 500kupnosprzedaż5 0006 400sprzedażkupno 3 233 zł/m²sprzedaż 5 673 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →