Flip: Bytom, Gabriela Narutowicza 2a
47 m² · 03.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,5 m² pod adresem Gabriela Narutowicza 2a w Bytomiu kupiono 23.01.2025 za 179 000 zł (3 770 zł/m²) i sprzedano 05.03.2025 za 200 000 zł (4 212 zł/m²), po 1,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 21 000 zł, czyli 11,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.01.2025, zł/m²
3 770
179 000 zł
Sprzedaż 05.03.2025, zł/m²
4 212
200 000 zł
Różnica cen, zł/m²
442
21 000 zł · 11,7%
Trzymanie
1,3 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,3 mies. (41 dni)
- Różnica cen brutto
- 21 000 zł
- ROI
- 11,7%
- ROI roczne
- 168,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,3%
- Ponad rynek
- +0,4 pp · 693 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 900kupno3 8004 700kupnosprzedaż5 1006 400sprzedażkupno 3 770 zł/m²sprzedaż 4 212 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2025200 → 270 tys. zł+70+35,0%47 m²8,4 mies.1 p.