Flip: Bytom, Gabriela Narutowicza 22e
50 m² · 06.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,1 m² pod adresem Gabriela Narutowicza 22e w Bytomiu kupiono 27.04.2022 za 170 000 zł (3 393 zł/m²) i sprzedano 27.06.2022 za 200 000 zł (3 992 zł/m²), po 2,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 17,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 27.04.2022, zł/m²
3 393
170 000 zł
Sprzedaż 27.06.2022, zł/m²
3 992
200 000 zł
Różnica cen, zł/m²
599
30 000 zł · 17,7%
Trzymanie
2,0 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,0 mies. (61 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 17,7%
- ROI roczne
- 164,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -3,2%
- Ponad rynek
- +20,9 pp · 35 507 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 5 000kupno3 8004 600kupnosprzedaż5 0006 500sprzedażkupno 3 393 zł/m²sprzedaż 3 992 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →