Flip: Bytom, 11-go Listopada 8b
50 m² · 11.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,6 m² pod adresem 11-go Listopada 8b w Bytomiu kupiono 16.01.2020 za 113 000 zł (2 279 zł/m²) i sprzedano 13.11.2020 za 159 100 zł (3 208 zł/m²), po 9,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 46 100 zł, czyli 40,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.01.2020, zł/m²
2 279
113 000 zł
Sprzedaż 13.11.2020, zł/m²
3 208
159 100 zł
Różnica cen, zł/m²
930
46 100 zł · 40,8%
Trzymanie
9,9 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,9 mies. (302 dni)
- Różnica cen brutto
- 46 100 zł
- ROI
- 40,8%
- ROI roczne
- 51,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 16,5%
- Ponad rynek
- +24,3 pp · 27 491 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 900kupno3 8004 600kupnosprzedaż5 1006 400sprzedażkupno 2 279 zł/m²sprzedaż 3 208 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →