Flip: Bytom, 11-go Listopada 8a
49 m² · 10.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,7 m² pod adresem 11-go Listopada 8a w Bytomiu kupiono 13.01.2022 za 185 000 zł (3 801 zł/m²) i sprzedano 26.10.2022 za 216 000 zł (4 438 zł/m²), po 9,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 31 000 zł, czyli 16,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.01.2022, zł/m²
3 801
185 000 zł
Sprzedaż 26.10.2022, zł/m²
4 438
216 000 zł
Różnica cen, zł/m²
637
31 000 zł · 16,8%
Trzymanie
9,4 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,4 mies. (286 dni)
- Różnica cen brutto
- 31 000 zł
- ROI
- 16,8%
- ROI roczne
- 21,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,2%
- Ponad rynek
- +8,6 pp · 15 924 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 900kupno3 8004 600kupnosprzedaż5 1006 400sprzedażkupno 3 801 zł/m²sprzedaż 4 438 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2020103 → 135 tys. zł+32+31,1%49 m²30,3 mies.parterodsprzedaż