Flip: Bytom, 11-go Listopada 6e
47 m² · 04.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,2 m² pod adresem 11-go Listopada 6e w Bytomiu kupiono 30.04.2018 za 81 000 zł (1 716 zł/m²) i sprzedano 17.04.2019 za 152 500 zł (3 231 zł/m²), po 11,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 71 500 zł, czyli 88,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 23,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.04.2018, zł/m²
1 716
81 000 zł
Sprzedaż 17.04.2019, zł/m²
3 231
152 500 zł
Różnica cen, zł/m²
1 515
71 500 zł · 88,3%
Trzymanie
11,6 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,6 mies. (352 dni)
- Różnica cen brutto
- 71 500 zł
- ROI
- 88,3%
- ROI roczne
- 92,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 23,0%
- Ponad rynek
- +65,3 pp · 52 856 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 900kupno3 8004 600kupnosprzedaż5 1006 400sprzedaż‹kupno 1 716 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 231 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →