Flip: Bytom, 11-go Listopada 6c
45 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,2 m² pod adresem 11-go Listopada 6c w Bytomiu kupiono 17.04.2023 za 204 000 zł (4 518 zł/m²) i sprzedano 17.01.2024 za 200 000 zł (4 430 zł/m²), po 9,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to -4 000 zł, czyli -2,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.04.2023, zł/m²
4 518
204 000 zł
Sprzedaż 17.01.2024, zł/m²
4 430
200 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-89
-4 000 zł · -2,0%
Trzymanie
9,0 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,0 mies. (275 dni)
- Różnica cen brutto
- -4 000 zł
- ROI
- -2,0%
- ROI roczne
- -2,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -3,2%
- Ponad rynek
- +1,2 pp · 2 469 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 900kupno3 8004 600kupnosprzedaż5 1006 400sprzedażkupno 4 518 zł/m²sprzedaż 4 430 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →