Flip: Bytom, 11-go Listopada 10a
50 m² · 03.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,5 m² pod adresem 11-go Listopada 10a w Bytomiu kupiono 16.06.2025 za 180 000 zł (3 635 zł/m²) i sprzedano 18.03.2026 za 310 000 zł (6 260 zł/m²), po 9,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 130 000 zł, czyli 72,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.06.2025, zł/m²
3 635
180 000 zł
Sprzedaż 18.03.2026, zł/m²
6 260
310 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 625
130 000 zł · 72,2%
Trzymanie
9,0 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,0 mies. (275 dni)
- Różnica cen brutto
- 130 000 zł
- ROI
- 72,2%
- ROI roczne
- 105,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,9%
- Ponad rynek
- +71,3 pp · 128 316 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 900kupno3 8004 600kupnosprzedaż5 1006 400sprzedażkupno 3 635 zł/m²sprzedaż 6 260 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →