Odsprzedaż: Bytom, pl. Tadeusza Kościuszki 6B
73 m² · 05.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 73,0 m² pod adresem pl. Tadeusza Kościuszki 6B w Bytomiu kupiono 04.11.2021 za 359 000 zł (4 916 zł/m²) i sprzedano 26.05.2025 za 740 000 zł (10 133 zł/m²), po 42,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 381 000 zł, czyli 106,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 22,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.11.2021, zł/m²
4 916
359 000 zł
Sprzedaż 26.05.2025, zł/m²
10 133
740 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 217
381 000 zł · 106,1%
Trzymanie
42,7 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 42,7 mies. (1 299 dni)
- Różnica cen brutto
- 381 000 zł
- ROI
- 106,1%
- ROI roczne
- 22,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 22,1%
- Ponad rynek
- +84,0 pp · 301 526 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Bytom)
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
324 flipy w całym mieście (Bytom) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 500kupno3 2004 300kupnosprzedaż4 2006 600sprzedażkupno 4 916 zł/m²›sprzedaż 10 133 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →