Flip: Bytom, Zygmunta Starego 1
98 m² · 01.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 98,2 m² pod adresem Zygmunta Starego 1 w Bytomiu kupiono 25.02.2021 za 330 000 zł (3 360 zł/m²) i sprzedano 12.01.2022 za 460 000 zł (4 683 zł/m²), po 10,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 130 000 zł, czyli 39,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.02.2021, zł/m²
3 360
330 000 zł
Sprzedaż 12.01.2022, zł/m²
4 683
460 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 324
130 000 zł · 39,4%
Trzymanie
10,5 mies.
piętro: parter · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,5 mies. (321 dni)
- Różnica cen brutto
- 130 000 zł
- ROI
- 39,4%
- ROI roczne
- 45,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,0%
- Ponad rynek
- +30,4 pp · 100 412 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
59 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 500kupno3 1004 300kupnosprzedaż4 1006 500sprzedażkupno 3 360 zł/m²sprzedaż 4 683 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2018305 → 297 tys. zł−8−2,6%103 m²9,5 mies.1 p.