Flip: Bytom, Żwirki i Wigury 5
41 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,2 m² pod adresem Żwirki i Wigury 5 w Bytomiu kupiono 30.10.2020 za 110 000 zł (2 667 zł/m²) i sprzedano 31.03.2021 za 145 000 zł (3 516 zł/m²), po 5,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 31,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.10.2020, zł/m²
2 667
110 000 zł
Sprzedaż 31.03.2021, zł/m²
3 516
145 000 zł
Różnica cen, zł/m²
849
35 000 zł · 31,8%
Trzymanie
5,0 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,0 mies. (152 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 31,8%
- ROI roczne
- 94,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,9%
- Ponad rynek
- +19,9 pp · 21 862 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
52 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 700kupno3 3004 400kupnosprzedaż4 4006 600sprzedażkupno 2 667 zł/m²sprzedaż 3 516 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →