Flip: Bytom, Żwirki i Wigury 3
41 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,8 m² pod adresem Żwirki i Wigury 3 w Bytomiu kupiono 07.12.2022 za 117 700 zł (2 884 zł/m²) i sprzedano 10.01.2024 za 239 000 zł (5 856 zł/m²), po 13,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 121 300 zł, czyli 103,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.12.2022, zł/m²
2 884
117 700 zł
Sprzedaż 10.01.2024, zł/m²
5 856
239 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 972
121 300 zł · 103,1%
Trzymanie
13,1 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,1 mies. (399 dni)
- Różnica cen brutto
- 121 300 zł
- ROI
- 103,1%
- ROI roczne
- 91,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,2%
- Ponad rynek
- +92,9 pp · 109 280 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
56 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 600kupno3 3004 300kupnosprzedaż4 4006 600sprzedażkupno 2 884 zł/m²sprzedaż 5 856 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.202169 → 125 tys. zł+56+81,2%41 m²26,0 mies.1 p.odsprzedaż
12.201882 → 69 tys. zł−13−15,9%41 m²27,1 mies.1 p.odsprzedaż