Flip: Bytom, Żołnierza Polskiego 23
70 m² · 05.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 69,7 m² pod adresem Żołnierza Polskiego 23 w Bytomiu kupiono 17.02.2023 za 160 000 zł (2 296 zł/m²) i sprzedano 25.05.2023 za 255 000 zł (3 659 zł/m²), po 3,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 95 000 zł, czyli 59,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.02.2023, zł/m²
2 296
160 000 zł
Sprzedaż 25.05.2023, zł/m²
3 659
255 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 363
95 000 zł · 59,4%
Trzymanie
3,2 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,2 mies. (97 dni)
- Różnica cen brutto
- 95 000 zł
- ROI
- 59,4%
- ROI roczne
- 477,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,3%
- Ponad rynek
- +48,1 pp · 76 977 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
90 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 500mediana 3 800kupno2 7003 600kupnosprzedaż3 6005 800sprzedażkupno 2 296 zł/m²sprzedaż 3 659 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →