Flip: Bytom, Wrocławska 88b
32 m² · 12.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,9 m² pod adresem Wrocławska 88b w Bytomiu kupiono 11.05.2016 za 69 000 zł (2 161 zł/m²) i sprzedano 16.12.2016 za 65 000 zł (2 036 zł/m²), po 7,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to -4 000 zł, czyli -5,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.05.2016, zł/m²
2 161
69 000 zł
Sprzedaż 16.12.2016, zł/m²
2 036
65 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-125
-4 000 zł · -5,8%
Trzymanie
7,2 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,2 mies. (219 dni)
- Różnica cen brutto
- -4 000 zł
- ROI
- -5,8%
- ROI roczne
- -9,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,9%
- Ponad rynek
- -7,7 pp · -5 307 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 600kupno3 2004 100kupnosprzedaż4 3006 600sprzedażkupno 2 161 zł/m²sprzedaż 2 036 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.201765 → 79 tys. zł+14+21,5%32 m²1,2 mies.1 p.
05.201660 → 69 tys. zł+9+15,0%32 m²1,1 mies.1 p.
03.2016110 → 144 tys. zł+34+30,9%49 m²8,3 mies.4 p.