Flip: Bytom, Wrocławska 86C
47 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,5 m² pod adresem Wrocławska 86C w Bytomiu kupiono 04.02.2022 za 120 000 zł (2 528 zł/m²) i sprzedano 14.03.2022 za 190 000 zł (4 003 zł/m²), po 1,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 58,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.02.2022, zł/m²
2 528
120 000 zł
Sprzedaż 14.03.2022, zł/m²
4 003
190 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 475
70 000 zł · 58,3%
Trzymanie
1,2 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,2 mies. (38 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 58,3%
- ROI roczne
- 8 159,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,5%
- Ponad rynek
- +56,8 pp · 68 157 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 600kupno3 2004 100kupnosprzedaż4 3006 600sprzedażkupno 2 528 zł/m²sprzedaż 4 003 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2019105 → 135 tys. zł+30+28,6%47 m²1,3 mies.parter
07.2013100 → 150 tys. zł+50+50,0%47 m²36,5 mies.2 p.odsprzedaż