Flip: Bytom, Wrocławska 56c
47 m² · 12.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,0 m² pod adresem Wrocławska 56c w Bytomiu kupiono 23.04.2025 za 194 800 zł (4 145 zł/m²) i sprzedano 18.12.2025 za 350 000 zł (7 447 zł/m²), po 7,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 155 200 zł, czyli 79,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.04.2025, zł/m²
4 145
194 800 zł
Sprzedaż 18.12.2025, zł/m²
7 447
350 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 302
155 200 zł · 79,7%
Trzymanie
7,9 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,9 mies. (239 dni)
- Różnica cen brutto
- 155 200 zł
- ROI
- 79,7%
- ROI roczne
- 144,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,4%
- Ponad rynek
- +77,3 pp · 150 491 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
60 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 4 300kupno2 9004 100kupnosprzedaż3 9006 400sprzedażkupno 4 145 zł/m²sprzedaż 7 447 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →