Flip: Bytom, Wrocławska 56b
60 m² · 01.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,0 m² pod adresem Wrocławska 56b w Bytomiu kupiono 08.07.2016 za 75 200 zł (1 253 zł/m²) i sprzedano 27.01.2017 za 125 000 zł (2 083 zł/m²), po 6,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 49 800 zł, czyli 66,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.07.2016, zł/m²
1 253
75 200 zł
Sprzedaż 27.01.2017, zł/m²
2 083
125 000 zł
Różnica cen, zł/m²
830
49 800 zł · 66,2%
Trzymanie
6,7 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,7 mies. (203 dni)
- Różnica cen brutto
- 49 800 zł
- ROI
- 66,2%
- ROI roczne
- 149,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,5%
- Ponad rynek
- +66,8 pp · 50 192 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
60 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 300kupno2 9004 100kupnosprzedaż3 9006 400sprzedaż‹kupno 1 253 zł/m² — poza skaląsprzedaż 2 083 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →