Flip: Bytom, Wrocławska 56a
28 m² · 12.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,1 m² pod adresem Wrocławska 56a w Bytomiu kupiono 10.10.2019 za 67 500 zł (2 402 zł/m²) i sprzedano 05.12.2019 za 70 000 zł (2 491 zł/m²), po 1,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 2 500 zł, czyli 3,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.10.2019, zł/m²
2 402
67 500 zł
Sprzedaż 05.12.2019, zł/m²
2 491
70 000 zł
Różnica cen, zł/m²
89
2 500 zł · 3,7%
Trzymanie
1,8 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,8 mies. (56 dni)
- Różnica cen brutto
- 2 500 zł
- ROI
- 3,7%
- ROI roczne
- 26,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,6%
- Ponad rynek
- -3,9 pp · -2 628 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
60 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 300kupno2 9004 100kupnosprzedaż3 9006 400sprzedażkupno 2 402 zł/m²sprzedaż 2 491 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →