Flip: Bytom, Wrocławska 54a
49 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,9 m² pod adresem Wrocławska 54a w Bytomiu kupiono 05.12.2023 za 169 500 zł (3 466 zł/m²) i sprzedano 22.03.2024 za 199 000 zł (4 070 zł/m²), po 3,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 29 500 zł, czyli 17,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.12.2023, zł/m²
3 466
169 500 zł
Sprzedaż 22.03.2024, zł/m²
4 070
199 000 zł
Różnica cen, zł/m²
603
29 500 zł · 17,4%
Trzymanie
3,5 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,5 mies. (108 dni)
- Różnica cen brutto
- 29 500 zł
- ROI
- 17,4%
- ROI roczne
- 72,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,2%
- Ponad rynek
- +15,2 pp · 25 737 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
60 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 300kupno2 9004 100kupnosprzedaż3 9006 400sprzedażkupno 3 466 zł/m²sprzedaż 4 070 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →