Odsprzedaż: Bytom, Wrocławska 53
38 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,3 m² pod adresem Wrocławska 53 w Bytomiu kupiono 05.05.2022 za 172 000 zł (4 491 zł/m²) i sprzedano 13.10.2025 za 190 000 zł (4 961 zł/m²), po 41,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 18 000 zł, czyli 10,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.05.2022, zł/m²
4 491
172 000 zł
Sprzedaż 13.10.2025, zł/m²
4 961
190 000 zł
Różnica cen, zł/m²
470
18 000 zł · 10,5%
Trzymanie
41,3 mies.
piętro: 7 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 41,3 mies. (1 257 dni)
- Różnica cen brutto
- 18 000 zł
- ROI
- 10,5%
- ROI roczne
- 2,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 20,0%
- Ponad rynek
- -9,5 pp · -16 392 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 600kupno3 2004 100kupnosprzedaż4 3006 600sprzedażkupno 4 491 zł/m²sprzedaż 4 961 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.201458 → 80 tys. zł+22+37,9%38 m²4,7 mies.6 p.
03.201458 → 58 tys. zł+1+0,9%38 m²5,4 mies.6 p.
01.201434 → 45 tys. zł+11+32,4%21 m²1,8 mies.6 p.