Flip: Bytom, Wrocławska 40
96 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 96,1 m² pod adresem Wrocławska 40 w Bytomiu kupiono 12.03.2024 za 200 000 zł (2 082 zł/m²) i sprzedano 10.10.2024 za 328 000 zł (3 415 zł/m²), po 7,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 128 000 zł, czyli 64,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.03.2024, zł/m²
2 082
200 000 zł
Sprzedaż 10.10.2024, zł/m²
3 415
328 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 333
128 000 zł · 64,0%
Trzymanie
7,0 mies.
piętro: 1 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,0 mies. (212 dni)
- Różnica cen brutto
- 128 000 zł
- ROI
- 64,0%
- ROI roczne
- 134,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,8%
- Ponad rynek
- +57,2 pp · 114 449 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
63 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 000mediana 4 200kupno2 9003 800kupnosprzedaż3 8006 300sprzedażkupno 2 082 zł/m²sprzedaż 3 415 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →