Flip: Bytom, Wrocławska 39
47 m² · 05.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,0 m² pod adresem Wrocławska 39 w Bytomiu kupiono 21.10.2025 za 165 000 zł (3 509 zł/m²) i sprzedano 04.05.2026 za 290 000 zł (6 168 zł/m²), po 6,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 125 000 zł, czyli 75,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.10.2025, zł/m²
3 509
165 000 zł
Sprzedaż 04.05.2026, zł/m²
6 168
290 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 658
125 000 zł · 75,8%
Trzymanie
6,4 mies.
piętro: 9 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,4 mies. (195 dni)
- Różnica cen brutto
- 125 000 zł
- ROI
- 75,8%
- ROI roczne
- 187,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,6%
- Ponad rynek
- +71,1 pp · 117 378 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
45 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 400kupno2 9004 100kupnosprzedaż4 0006 600sprzedażkupno 3 509 zł/m²sprzedaż 6 168 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.202250 → 170 tys. zł+120+240,0%34 m²39,6 mies.7 p.do weryfikacjiodsprzedaż
11.201489 → 89 tys. zł00,0%33 m²35,2 mies.4 p.do weryfikacjiodsprzedaż
05.2013107 → 110 tys. zł+3+2,8%33 m²27,1 mies.3 p.odsprzedaż
12.201160 → 89 tys. zł+29+48,3%33 m²2,0 mies.
11.2008111 → 110 tys. zł−1−1,1%47 m²3,7 mies.
08.200883 → 111 tys. zł+28+33,4%47 m²4,7 mies.