Odsprzedaż: Bytom, Wrocławska 38
46 m² · 12.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,2 m² pod adresem Wrocławska 38 w Bytomiu kupiono 10.11.2016 za 60 000 zł (1 298 zł/m²) i sprzedano 18.12.2018 za 79 000 zł (1 709 zł/m²), po 25,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 19 000 zł, czyli 31,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 26,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.11.2016, zł/m²
1 298
60 000 zł
Sprzedaż 18.12.2018, zł/m²
1 709
79 000 zł
Różnica cen, zł/m²
411
19 000 zł · 31,7%
Trzymanie
25,2 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 25,2 mies. (768 dni)
- Różnica cen brutto
- 19 000 zł
- ROI
- 31,7%
- ROI roczne
- 14,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 26,2%
- Ponad rynek
- +5,4 pp · 3 257 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
63 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 000mediana 4 200kupno2 9003 800kupnosprzedaż3 8006 300sprzedaż‹kupno 1 298 zł/m² — poza skaląsprzedaż 1 709 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →