Flip: Bytom, Wrocławska 112c
45 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,3 m² pod adresem Wrocławska 112c w Bytomiu kupiono 21.11.2022 za 108 000 zł (2 383 zł/m²) i sprzedano 24.03.2023 za 152 500 zł (3 365 zł/m²), po 4,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 44 500 zł, czyli 41,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.11.2022, zł/m²
2 383
108 000 zł
Sprzedaż 24.03.2023, zł/m²
3 365
152 500 zł
Różnica cen, zł/m²
982
44 500 zł · 41,2%
Trzymanie
4,0 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,0 mies. (123 dni)
- Różnica cen brutto
- 44 500 zł
- ROI
- 41,2%
- ROI roczne
- 178,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,7%
- Ponad rynek
- +38,5 pp · 41 624 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 600kupno3 3004 200kupnosprzedaż4 4006 500sprzedażkupno 2 383 zł/m²sprzedaż 3 365 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →