Flip: Bytom, Wrocławska 112
54 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,2 m² pod adresem Wrocławska 112 w Bytomiu kupiono 15.04.2025 za 205 000 zł (3 781 zł/m²) i sprzedano 29.07.2025 za 300 000 zł (5 533 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 95 000 zł, czyli 46,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.04.2025, zł/m²
3 781
205 000 zł
Sprzedaż 29.07.2025, zł/m²
5 533
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 752
95 000 zł · 46,3%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: 2 · izby: 6
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (105 dni)
- Różnica cen brutto
- 95 000 zł
- ROI
- 46,3%
- ROI roczne
- 275,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,1%
- Ponad rynek
- +42,3 pp · 86 635 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 600kupno3 3004 200kupnosprzedaż4 4006 500sprzedażkupno 3 781 zł/m²sprzedaż 5 533 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →