Flip: Bytom, Wrocławska 108b
39 m² · 02.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,7 m² pod adresem Wrocławska 108b w Bytomiu kupiono 02.09.2019 za 73 000 zł (1 886 zł/m²) i sprzedano 27.02.2020 za 154 000 zł (3 979 zł/m²), po 5,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 81 000 zł, czyli 111,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.09.2019, zł/m²
1 886
73 000 zł
Sprzedaż 27.02.2020, zł/m²
3 979
154 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 093
81 000 zł · 111,0%
Trzymanie
5,8 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,8 mies. (178 dni)
- Różnica cen brutto
- 81 000 zł
- ROI
- 111,0%
- ROI roczne
- 362,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,1%
- Ponad rynek
- +98,9 pp · 72 168 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 600kupno3 3004 200kupnosprzedaż4 4006 500sprzedażkupno 1 886 zł/m²sprzedaż 3 979 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →