Flip: Bytom, Wrocławska 106
51 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,8 m² pod adresem Wrocławska 106 w Bytomiu kupiono 17.03.2025 za 185 000 zł (3 640 zł/m²) i sprzedano 08.09.2025 za 369 000 zł (7 261 zł/m²), po 5,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 184 000 zł, czyli 99,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.03.2025, zł/m²
3 640
185 000 zł
Sprzedaż 08.09.2025, zł/m²
7 261
369 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 621
184 000 zł · 99,5%
Trzymanie
5,7 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,7 mies. (175 dni)
- Różnica cen brutto
- 184 000 zł
- ROI
- 99,5%
- ROI roczne
- 322,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,8%
- Ponad rynek
- +88,6 pp · 163 974 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 4 600kupno3 3004 200kupnosprzedaż4 4006 500sprzedażkupno 3 640 zł/m²sprzedaż 7 261 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →