Flip: Bytom, Wrocławska 104
52 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,0 m² pod adresem Wrocławska 104 w Bytomiu kupiono 19.12.2019 za 139 600 zł (2 684 zł/m²) i sprzedano 01.03.2021 za 175 000 zł (3 365 zł/m²), po 14,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 400 zł, czyli 25,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 32,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.12.2019, zł/m²
2 684
139 600 zł
Sprzedaż 01.03.2021, zł/m²
3 365
175 000 zł
Różnica cen, zł/m²
681
35 400 zł · 25,4%
Trzymanie
14,4 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,4 mies. (438 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 400 zł
- ROI
- 25,4%
- ROI roczne
- 20,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 32,6%
- Ponad rynek
- -7,2 pp · -10 049 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 600kupno3 3004 200kupnosprzedaż4 4006 500sprzedażkupno 2 684 zł/m²sprzedaż 3 365 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.200950 → 55 tys. zł+5+10,0%36 m²21,8 mies.odsprzedaż