Odsprzedaż: Bytom, Wałowa 21
57 m² · 03.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,1 m² pod adresem Wałowa 21 w Bytomiu kupiono 29.08.2023 za 130 000 zł (2 277 zł/m²) i sprzedano 30.03.2026 za 179 000 zł (3 135 zł/m²), po 31,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 49 000 zł, czyli 37,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.08.2023, zł/m²
2 277
130 000 zł
Sprzedaż 30.03.2026, zł/m²
3 135
179 000 zł
Różnica cen, zł/m²
858
49 000 zł · 37,7%
Trzymanie
31,0 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 31,0 mies. (944 dni)
- Różnica cen brutto
- 49 000 zł
- ROI
- 37,7%
- ROI roczne
- 13,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 16,9%
- Ponad rynek
- +20,8 pp · 27 039 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
81 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 500mediana 3 800kupno2 7003 700kupnosprzedaż3 9005 700sprzedażkupno 2 277 zł/m²sprzedaż 3 135 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →