Flip: Bytom, Tadeusza Rejtana 3
42 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,7 m² pod adresem Tadeusza Rejtana 3 w Bytomiu kupiono 16.04.2021 za 120 000 zł (2 879 zł/m²) i sprzedano 08.11.2021 za 180 000 zł (4 319 zł/m²), po 6,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 50,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.04.2021, zł/m²
2 879
120 000 zł
Sprzedaż 08.11.2021, zł/m²
4 319
180 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 440
60 000 zł · 50,0%
Trzymanie
6,8 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,8 mies. (206 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 50,0%
- ROI roczne
- 105,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,9%
- Ponad rynek
- +47,1 pp · 56 489 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
56 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 600kupno3 3004 300kupnosprzedaż4 4006 600sprzedażkupno 2 879 zł/m²sprzedaż 4 319 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.202180 → 120 tys. zł+40+50,0%42 m²1,4 mies.2 p.
01.201460 → 107 tys. zł+47+78,3%41 m²3,6 mies.2 p.