Flip: Bytom, Strzelców Bytomskich 47
37 m² · 12.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,8 m² pod adresem Strzelców Bytomskich 47 w Bytomiu kupiono 24.05.2024 za 150 000 zł (4 075 zł/m²) i sprzedano 12.12.2024 za 250 000 zł (6 792 zł/m²), po 6,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 66,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.05.2024, zł/m²
4 075
150 000 zł
Sprzedaż 12.12.2024, zł/m²
6 792
250 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 717
100 000 zł · 66,7%
Trzymanie
6,6 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,6 mies. (202 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 66,7%
- ROI roczne
- 151,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,1%
- Ponad rynek
- +66,6 pp · 99 890 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 4 100kupno2 8004 100kupnosprzedaż3 6007 100sprzedażkupno 4 075 zł/m²sprzedaż 6 792 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →